WWW.NEW.PDFM.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Собрание документов
 

«Наименование дисциплины: «Права на земельные участки и сделки с ними» Рекомендуется для направления подготовки «Юриспруденция» Квалификации (степени) выпускника: бакалавр ...»

АННОТАЦИЯ ПРОГРАММЫ

Наименование дисциплины: «Права на земельные участки и сделки с ними»

Рекомендуется для направления подготовки «Юриспруденция»

Квалификации (степени) выпускника: бакалавр

Цель дисциплины: В результате изучения курса студент должен изучить

1 .

особенности отдельных видов договоров по сделкам с земельными участками; освоить

навыки для заключения договоров по сделкам с земельными участками; изучить судебную практику, сложившуюся в отдельных субъектах Российской Федерации по сделкам с земельными участками; знать основные нормативные акты Российской Федерации, регулирующие правоотношения в сфере сделок с земельными участками .

2. Место дисциплины в структуре ООП: Дисциплина относится к обязательным дисциплинам профессионального цикла .

3. Требования к освоению дисциплины: Требованием для изучения курса «Права на земельные участки и сделки с ними» является наличие знаний у студентов в области земельного, экологического, гражданского, административного, уголовного права в объеме, предусмотренном для высших юридических учебных заведений. Студент должен обладать умением работать с нормативными актами, а также навыками сравнительноправового анализа нормативных актов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, нормативных актов государств СНГ и иных зарубежных государств, международных правовых актов .

4. Содержание дисциплины:

1. Понятие и особенности земельных отношений в современной России .

Понятие и система земельного права. Особенности земельных отношений как предмета земельного права. Проблема разграничения сфер правового регулирования земельных отношений земельным и гражданским законодательством. Имущественные и организационные отношения, регулируемые гражданским правом. Понятие и значение гражданского метода правового регулирования земельных отношений. Понятие и значение административного метода регулирования земельных отношений. Способы рекомендации и согласования в методе регулирования земельных отношений. Источники правового регулирования земельно-рыночных отношений .

2. Роль и место сделок с землей в системе правового регулирования имущественного оборота .

Права собственности и иные вещные права на землю в Российской Федерации .

Понятие. Виды. Классификация. Сделки как основание возникновения, изменения и прекращения прав на землю. Особенности совершения сделок с земельными участками .

Государственная регистрация прав на земельный участок. Государственная регистрация сделок с земельными участками .

3. Правовой режим земель .

Понятие, содержание и особенности правового режима категорий земель .

Способы определения правового режима земель. Порядок и процедура перевода земель из одной категории в другую. Территориальное зонирование как средство уточнения и детализации правового режима конкретной категории земель .

4. Смешанный правовой режим отдельных категорий и видов земель. Коллизии в законодательстве .

Понятие смешанного правового режима земель. Коллизионные вопросы совмещения правового режима различных категорий земель. Состояние и перспективы совершенствования законодательства, регулирующее смешанный правовой режим земель .

5. Правовое регулирование отношений в сфере формирования рынка земли в современных условиях .

Учет прав на землю при осуществлении сделок с землей. Правовое регулирование оборота земельных участков. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Участники рынка земли. Классификация. Правовой статус. Состояние земельного законодательства, регулирующее рынок земли. Основные проблемы правового регулирования рынка земли .





6. Правовое регулирование купли-продажи земельного участка .

Понятие и элементы договора купли-продажи земельного участка. Правовые основы договора купли-продажи земельного участка. Субъекты и объекты договора купли продажи земельного участка. Цена договора и другие существенные условия по договору купли-продажи земельного участка. Права и обязанности сторон по договору с земельным участком. Заключение, изменение и прекращение договора купли-продажи земельного участка. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору купли-продажи земельного участка .

7. Правовое регулирование дарения земельного участка .

Понятие договора дарения земельного участка. Правовые основы договора дарения земельного участка. Субъекты и объекты договора дарения земельного участка. Участие несовершеннолетних и их близких родственников в договоре дарения земельного участка .

Заключение, изменение и прекращение договора дарения земельного участка .

8. Правовое регулирование мены земельного участка .

Понятие договора мены земельного участка. Правовые основы договора мены земельного участка. Стороны договора мены земельного участка. Объект договора мены земельного участка. Права и обязанности сторон договора мены земельного участка .

Заключение, изменение и расторжение договора мены земельного участка .

Ответственность сторон по договору мены земельного участка .

9. Правовое регулирование залога (ипотеки) земельного участка .

Понятие ипотеки земельного участка. Правовые основы договора об ипотеке земельного участка. Субъекты и объекты договора об ипотеке земельного участка. Права и обязанности сторон договора об ипотеке земельного участка. Заключение, изменение и прекращение договора ипотеки земельного участка. Обращение взыскания на земельный участок, заложенный по договору ипотеки. Особенности совместной ипотеки земельных участков, зданий и сооружений. Ответственность сторон по договору ипотеки земельного участка .

10. Правовое регулирование доверительного управления земельным участком .

Понятие договора доверительного управления земельным участком. Правовые основы доверительного управляющего земельным участком. Субъекты, объекты и содержание доверительного управления земельным участком. Основания возникновения, изменения и прекращения доверительного управления земельным участком. Права и обязанности доверительного управляющего земельным участком. Ответственность доверительного управляющего земельным участком .

11. Правовое регулирование договора ренты в области земельных отношений .

Понятие договора ренты. Общая характеристика. Правовые основы регулирования договора ренты в области земельных отношений .

Субъекты, объекты договора ренты в области земельных отношений. Ответственность за просрочку выплаты ренты по договору в области земельных отношений. Особенности правового регулирования отношений постоянной ренты по договору в области земельных отношений. Особенности правового регулирования пожизненной ренты по договору в области земельных отношений. Особенности правового регулирования пожизненного содержания с иждивения по договору в области земельных отношений .

12. Правовое регулирование аренды земельного участка .

Понятие договора аренды земельного участка. Правовое регулирование земельных арендных отношений. Субъекты, объекты и содержание договора аренды земельного участка. Права и обязанности сторон по договору аренды земельного участка. Арендная плата по договору аренды земельного участка. Особенности аренды земель сельскохозяйственных земель. Заключение, изменение и прекращение договора аренды земельного участка. Ответственность сторон за нарушение земельно-арендных обязательств .

13. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения .

Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения .

Законодательства Российской Федерации и субъектов РФ, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения .

Понятие и сущность земельной доли (пая), как объект права общей долевой собственности на землю. Порядок совершения сделок по отчуждению земельной доли .

Особенности правового регулирования аренды земельной доли. Правовые ограничения оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки .

Условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Условия изъятия в государственную или муниципальную собственность земельных участков (земельных долей) из земель сельскохозяйственного назначения .

14. Государственная регистрация прав на земельный участок, как вид недвижимого имущества .

Порядок проведения государственной регистрации земельного участка. Сроки регистрационных действий о земельном участке. Государственная регистрация прав на земельные участки и государственная регистрация сделок с ними. Проверка законности сделки о земельном участке. Документы, необходимые для государственной регистрации прав и сделок с земельным участком .

15. Недействительность сделок с землей .

Понятие недействительности сделок с землей. Классификация недействительности сделок с землей. Сделки с пороками субъектного состава сделок с землей. Сделки с пороками воли по сделкам с землей. Сделки с пороками содержания сделок с землей .

Последствия недействительности части сделки, основные и дополнительные имущественные последствия недействительности сделки с землей. Недействительность мнимых и притворных сделок с землей .

5. Основная литература (учебники):

Гольцблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, 1 .

ипотека. М.: Альпина Бизнес Букс, 2005 г .

Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля: справочник собственника и 2 .

арендатора. – “Юстицинформ”, 2007 г .

Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. – “Питер”, 2007 г .

3 .

Оглоблина О.М. Купля – продажа земельных участков. Практическое 4 .

пособие. – “Изд. Тихомирова М.Ю.”, 2006 г .

Земельные участки: основания и порядок приобретения (под ред .

5 .

Тихомирова М.Ю.). – “Изд. М.Ю. Тихомирова”, 2006 г .

Касьянова О.В. правовое регулирование сделок с земельными участками. – 6 .

система ГАРАНТ, 2006 г .

Мельников Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения .

7 .

Комментарий судебной практики. – Система ГАРАНТ, 2005 г .

Настольная книга судьи по гражданским делам (под ред. Н.К. Толчеева). – 8 .

“ТК Велби”, “Издательство Проспект”, 2006 г .

Оглоблина О.М. Сделки с земельными участками: образцы правовых 9 .

документов с комментариями. – “Изд. Тихомирова М.Ю.”, 2006 г .

Суховеенко Ю.В. Все о доверенности (Справочник для населения). – 10 .

Система ГАРАНТ, 2006 г .

Земельный участок: вопросы и ответы (под ред. Боголюбова С.А.) (3-е изд., 11 .

перераб. и доп.). – “Юстицинформ”, 2006 г .

Макаров Г..П. Садоводам, огородникам, дачникам: Юридический 12 .

справочник. – Система ГАРАНТ, 2004 г .

Киндеева Е.А., Пискунова М.Г.. Недвижимость: права и сделки (новые 13 .

правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – “Юрайт– Издат”, 2004 г .

Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому 14 .

законодательству Российской Федерации) (под ред. М.Ю. Тихомирова) – “Изд .

Тихомирова М.Ю.”, 2003 г .

Андреев В.К. О праве частной собственности в России (критический очерк) .

15 .

– “Волтерс Клувер”, 2007 г .

Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы на вопросы / Федеральная 16 .

нотариальная палата. Зайцева Т.И. – “Волтерс Клувер”, 2007 г .

Правовое регулирование природоресурсных платежей: Учебное пособие (под 17 .

общ. ред. проф. А.А. Ялбулганова). – “Юстицинформ”, 2007 г .

Булатова М.А. Садовые товарищества: учет и налоги. – “Статус-Кво 97”, 18 .

2007 г .

Лопашенко Н.А. Преступления в сфере экономики: авторский комментарий к 19 .

уголовному закону. – “Волтерс Клувер”, 2007 г .

Земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного 20 .

хозяйства: оправдано ли сохранение различных правовых режимов? (Н.Н. Лебедева, “Законодательство и экономика”,№11, ноябрь 2005 г.) Особенности регулирования “единого объекта недвижимости” и объектов 21 .

недвижимости, связанных “единой судьбой” (Е.В. Довлатова, “Законодательство”,№8, август 2007 г.) Добрачев Д.В. проблемы судебной практики в сфере оборота земли. – 22 .

“Волтерс Клувер”, 2005 г .

Братановский С.Н., Рождествина А.А. Комментарий к ФЗ “Об объектах 23 .

культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”

– Система ГАРАНТ, 2005 г .

Королев А.Н., Плешакова О.В. Комментарий к Федеральному закону “О 24 .

личном подсобном хозяйстве” (постатейный). – “Юстицинформ”, 2005 г .

Земельные участки: основания и порядок приобретения (под ред .

25 .

Тихомирова М.Ю.). – “Изд. М.Ю. Тихомирова”, 2006 г .

Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на земельные участки 26 .

в РФ – “Изд. Тихомирова М.Ю.”, 2006 г .

Земельное право: учебник. /Под редакцией Боголюбова С.А., М., 27 .

ПРОСПЕКТ, 2003 Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу РФ, М., ПРОСПЕКТ, 2002 .

28 .

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 29 .

СТАТУТ, 2001. Кн. 1, Кн. 2 .

Улякаев Ф.Х., Чуркин В.Э. Земельное и природоресурсное право. М., Академа, 30 .

2003 .

Гражданское право: Учебник. Том I (под ред. доктора юридических наук, 31 .

профессора О.Н. Садикова). – “Контракт”: “ИНФРА-М”, 2006 г .

Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. – “За права военнослужащих”, 2005 г .

32 .

Калинин Н. И., Удачин А.А. постатейный комментарий к Федеральному закону от 33 .

7 июля 2003 г. № 112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве” – “Международная академия оценки и консалтинга”, 2004 г .

Комментарий к Федеральному закону “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” 34 .

(под ред. М.Ю. Тихомирова). – “Изд. Тихомирова М.Ю.”, 2004 г .

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под 35 .

ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина) – “Юрайт – Издат”, 2004 г .

Волков Г.А. постатейный комментарий к Федеральному закону “Об обороте земель 36 .

сельскохозяйственного назначения”. – “Волтерс Клувер”, 2004 г .

Ялбулганов А.А. Комментарий Федерального закона “О землеустройстве” 37 .

(постатейный) – Система Гарант, 2003 г .

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая (под ред. проф. Т.Е .

38 .

Абовой и А.Ю.Кабалкина) – “Юрайт-Издат”, 2004 г .

Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону “Об ипотеке (залоге 39 .

недвижимости)”. – “Юристъ”, 2003 г .

6. Нормативно-правовые акты1

Конституция РФ. Принята на всенародном голосовании 12.12.1993 г .

1 .

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ (ЗК РФ) (с 2 .

изменениями и дополнениями) Гражданский кодекс российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и 3 .

четвертая) (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 22 июля 2005 г. № 116-ФЗ “Об особых экономических зонах в 4 .

Российской Федерации” (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ “Об обороте земель 5 .

сельскохозяйственного назначения” (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ “О приватизации 6 .

государственного и муниципального имущества” (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ “О введении в действие 7 .

Земельного кодекса Российской Федерации” ( с изменениями и дополнениями)

Все акты применяются с изменениями и дополнениями, внесенными в них на момент

использования Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 №200-ФЗ (принят ГС ФС РФ 8 .

08.11.2006)

9. Закон РФ от 11.10.1991 №1738-1 (ред. от 26.06.2007) “О плате за землю”

10. Федеральный закон от 21.07.2005 №115-ФЗ (ред. от 04.12.2007) “О концессионных соглашениях” (принят ГД ФС РФ 06.07.2005)

11. Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. от 16.10.2006) “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01. 2007)

12. Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ (ред. от 23.11.2007) “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” (принят ГД ФС РФ 11.03.1998)

13. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.11.2007) “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” принят ГД ФС РФ (с изм. и доп.) 17.06.1997)

14. Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества” ( принят ГД ФС РФ 16.06.2006)

15. Федеральный закон от 07.05.2001 №49-ФЗ (ред. от 26.06.2007) “О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации” (принят ГД ФС РФ 04.04.2001)

16. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)

17. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. С.И. Сай, С.А .

Боголюбова). – “Питер”, 2008 г .

Аннотация составлена доцентом кафедры Земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и


Похожие работы:

«В городе Можге стартовала ежегодная акция "Семья" С 15 апреля по 15 мая 2017 года в Удмуртской Республике и в городе Можге стартовала ежегодная акция "Семья", целями которой являются:повышение престижа института семьи и семейных ценностей в общественном сознании;правовое просвещени...»

«ЕВРАЗИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ им. Л.Н. ГУМИЛЕВА Э.Б. ОМАРОВА Материальная ответственность наемных работников: проблемы теории и практики Астана УДК 349.233 (574) ББК 67.037 Рецензенты: д...»

«БАЫТЖАН БДІРАЙЫМ Парасат жолындамыз (Академик Б.Ж. бдірайымны маалалары, зекті ебектері мен схбаттары) (2008-2010 ж.) Астана, 2011 ж....»

«Зарема Хасановна Ибрагимова Кавказцы Текст предоставлен правообладателем http://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=16045965 Кавказцы. / Ибрагимова З.Х.: Пробел-2000; Москва; 2010 ISBN 978-5-98604-236-7 Аннотация Сборник статей приур...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ГБОУ ДПО "ДАГЕСТАНСКИЙ ИНСТИТУТ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ ПЕДАГОГИЧЕСКИХ КАДРОВ" ФГБОУ ВПО "РОССИЙСКАЯ ПРАВОВАЯ АКАДЕМИЯ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФИЛИАЛ "ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ОБРАЗОВАНИЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАП...»

«изготовлени ключей Изготовление автомобильных ключей Основным барьером на пути злоумышленников остатся сигнализация, а также всевозможные замки с . Станки универсальные комбайны для изготовления ключей. Мы рады Вам представить электронный станок корейского производства по нарезке всех типов автомобил...»

«МЕЖДУНАРОДНОПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ПРАВ ЧЕЛОВЕКА В ВООРУЖЕННЫХ КОНФЛИКТАХ I МЕЖДУНАРОДНОПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ПРАВ ЧЕЛОВЕКА В ВООРУЖЕННЫХ КОНФЛИКТАХ Нью-Йорк и Женева, 2011 год МЕЖДУНАРОДНО-ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ПРАВ ЧЕЛОВЕКА В ВООРУ...»

«ПРАВОСЛАВНАЯ МИССИЯ СЕГОДНЯ Сборник статей и публикаций ИЗДАТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ПАТРИАРХИИ АРЕФА Москва • 2010 ББК 86-372 П 68 Рабочие материалы IV Всецерковного съезда епархиальных миссионеров 16–18 ноября 2010 года, Москва www.portal-missia.ru Православ...»





















 
2018 www.new.pdfm.ru - «Бесплатная электронная библиотека - собрание документов»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.